Wohnungseigentumsverwaltung

Finanz- und Vermögensmanagement

• Überwachung aller Zahlungsverpflichtungen
• Erstellung und Einhaltung des Wirtschaftsplanes
• Regelmäßige Kostenüberprüfung
• Erstellung der Jahresabrechnung
• Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
• Kaufmännische Rechnungsprüfung
• Mahnwesen und Begleitung aller Rechtsfälle nach Abgabe

Betreuungsleistungen

• Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer
• Teilnahme an Verwaltungsbeiratssitzungen und Durchführen der Belegprüfungen
• Überwachung und Betreuung sämtlicher Dienstleister in den Objekten
• Regelmäßige Objektkontrollen
• Kommunikation mit Eigentümern, Firmen, Behörden und Versorgern

Vertragsmanagement

• Vorbereitung, Prüfung und Abschluss der notwendigen Versorgungs-, Versicherungs-, Wartungs-, Dienstleistungs- und Mietverträge sowie Aufhebung, Ergänzung und Kündigung
• Abschluss von Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

Eigentümerversammlung

• Vorbereitung, Einberufung, Leitung und Durchführung der außerordentlichen Eigentümerversammlung
• Erstellung einer Niederschrift über die Versammlung und Führung der Beschlusssammlung

Technische Betreuung

• Überwachung des baulichen Zustandes
• Überwachung der Pflege und Wartung der Anlagen und Einrichtungen
• Angebotseinholung, Verhandlung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Baumaßnahmen (sofern diese Arbeiten von der Technik betreut werden)
• Gewährleistungsmanagement für Baumaßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung
• Gewährleistungsmanagement bei Neubauten