Finanz- und Vermögensmanagement

  • Überwachung aller Zahlungsverpflichtungen
  • Erstellung und Einhaltung des Wirtschaftsplanes
  • Regelmäßige Kostenüberprüfung
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Nachweis der haushaltsnahen Dienstleistungen
  • Kaufmännische Rechnungsprüfung
  • Mahnwesen und Begleitung aller Rechtsfälle nach Abgabe an den Rechtsanwalt

Betreuungsleistungen

  • Vorbereitung und Umsetzung von Beschlüssen und Vereinbarungen der Wohnungseigentümer
  • Teilnahme an Verwaltungsbeirats-sitzungen und Durchführen der Belegprüfungen
  • Überwachung der Einhaltung des Haus- und Nutzungsrechte
  • Überwachung und Betreuung sämtlicher Dienstleister in den Objekten
  • Regelmäßige Objektkontrollen
  • Kommunikation mit Eigentümern, Firmen, Behörden und Versorgern

Vertragsmanagement

  • Vorbereitung, Prüfung und Abschluss der notwendigen Versorgungs-, Versicherungs-, Wartungs-, Dienstleistungs- und Mietverträge sowie Aufhebung, Ergänzung und Kündigung
  • Abschluss von Verträgen zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums

Technische Betreuung

  • Überwachung des baulichen Zustandes
  • Überwachung der Pflege und Wartung der Anlagen und Einrichtungen
  • Angebotseinholung, Verhandlung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Baumaßnahmen (sofern diese Arbeiten von der Technik betreut werden)
  • Gewährleistungsmanagement für Baumaßnahmen der Instandhaltung und Instandsetzung
  • Gewährleistungsmanagement bei Neubauten