Langfristige Perspektive
Die Buy, Build & Hold Strategie des Bau-Vereins ermöglicht langfristige Wertsteigerungen des Portfolios aktiv zu schaffen und damit ist das Unternehmen nicht nur von kurzfristigen Marktentwicklungen abhängig. Langjähriges Know-how und Kompetenz der Mitarbeiter sind wichtige Voraussetzungen für ein erfolgreiches Asset Management der Immobilien.
Strategische Entscheidungen werden u. a. auf Grundlage der Tendenzen der demografischen Entwicklung in Deutschland sowie der Entwicklung des deutschen Immobilienmarktes getroffen. Diese wird sich auf die deutschen Metropolen konzentrieren, da die Anzahl der Haushalte und die Nachfrage der Mieter in Bezug auf die Größe der Flächen eine positive steigende Entwicklung zeigt.
Das vorrangige Ziel des Bau-Vereins ist der Aufbau eines langfristigen Bestandsportfolios mit kontinuierlichen Mieteinnahmen. Durch umfangreiche Modernisierungs- und Entwicklungsmaßnahmen wie etwa dem Ausbau von Dachgeschossen, dem Anbau von Balkonen und der Optimierung von Grundrissen z. B. durch Zusammenlegung von Wohnungen werden bestehende Objekte aufgewertet.
