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Bericht zum 1. Halbjahr 2006
Bau-Verein zu Hamburg mit deutlicher Ergebnisverbesserung auf Wachstumskurs
(Hamburg, 30. August 2006). Im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2006 hat der Bau-Verein zu Hamburg das Ergebnis vor Steuern (EBT) auf 4,3 Mio. Euro von -1,9 Mio. Euro im Vergleichszeitraum des Vorjahres gesteigert. Das Konzernergebnis nach Steuern legte von -1,4 Mio. Euro auf 2,4 Mio. Euro zu. Die Umsatzerlöse stiegen von 24,8 Mio. Euro um 4,4 Prozent auf 25,9 Mio. Euro. Ein aktives Asset Management und der Ausbau der langfristig im Bestand gehaltenen Renditeliegenschaften führte zu der deutlichen Ergebnisverbesserung.
Nach der erfolgreich abgeschlossenen Kapitalerhöhung in Höhe von 19 Mio. Euro, die im zweiten Quartal 2006 in das Handelsregister eingetragen wurde, stieg die Eigenkapitalquote zum 30. Juni 2006 auf 33,4 Prozent gegenüber 22,2 Prozent am 30. Juni 2005. Der Free Float der Bau-Verein-Aktien stieg im ersten Halbjahr 2006 auf 30 Prozent.
Die Kapitalerhöhung dient der Wachstumsfinanzierung. Vor diesem Hintergrund hat der Bau-Verein im Juni 2006 den Erwerb eines Immobilienpaketes mit einem Volumen von 105 Mio. Euro bekannt gegeben. Dabei handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolio, dessen Erwerb jedoch im zweiten Quartal 2006 bilanziell noch keine Auswirkungen hatte.
Im ersten Halbjahr 2006 hat das Unternehmen damit die Strategie der Ausrichtung auf die Immobilienbestandshaltung erfolgreich fortgesetzt. In Verbindung mit der deutlich verbesserten Eigenkapitalquote dient dies auch der Vorbereitung auf die Einführung steuerbegünstigter REITs in Deutschland.
Der Bau-Verein zu Hamburg ist optimistisch, die gute Entwicklung des ersten Halbjahres auch im zweiten Halbjahr fortführen zu können. Mit dem vereinbarten Ankauf eines großen Immobilienportfolios und weiteren in Verhandlung befindlichen Portfolien soll der Bestand der Renditeliegenschaften im zweiten Halbjahr weiter ausgebaut werden, um die eingeleitete Wachstumsstrategie fortzusetzen.
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